загрузка...

Статья 31. Порядок подготовки проекта правил зем-лепользования и застройки

1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям поселе-ний, городских округов, а также к частям территорий поселений, городских округов с последующим внесением в правила землепользова-ния и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений, городских округов.
2. Применительно к межселенным территориям подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться в случае планирования застройки таких территорий.
3. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планирова-нии, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
4. Применительно к части территории поселения или городского округа подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться при отсутствии генерального плана поселения или генерального плана городского округа.
5. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации с установле-нием этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения, городского округа или межселенной терри-тории либо к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа), порядка и сроков проведения работ по подготовке пра-вил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.
6. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комис-сия).
7. Глава местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для офици-ального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на офици-альном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". Сообще-ние о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
8. В указанном в части 7 настоящей статьи сообщении о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и за-стройки указываются:
1) состав и порядок деятельности комиссии;
2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселения, городского округа или межсе-ленным территориям либо применительно к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа);
3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и за-стройки;
5) иные вопросы организации работ.
8.1. Проект правил землепользования и застройки, подготовленный применительно к территории исторического поселения феде-рального значения или к территории исторического поселения регионального значения, подлежит согласованию соответственно с феде-ральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использова-ния, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Фе-дерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
(часть 8.1 введена Федеральным законом от 12.11.2012 N 179-ФЗ)
9.
Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комис-сией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схе-мам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.
10. По результатам указанной в части 9 настоящей статьи проверки орган местного самоуправления направляет проект правил зем-лепользования и застройки главе муниципального образования или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 9 настоящей статьи, в комиссию на доработку.
11. Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и за-стройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня полу-чения такого проекта.
12. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом уста-вом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса и с частями 13 и 14 настоящей статьи.
13. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не бо-лее четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
14. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского окру-га публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, уста-новленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведе-ния публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
(часть 14 в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
15. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе местной администрации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы пуб-личных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
16. Глава местной администрации в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в предста-вительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на до-работку с указанием даты его повторного представления.
17. Требования к составу и порядку деятельности комиссии устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законами субъ-ектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
<< | >>
Источник: Президент Российской Федерации. Градостроительный кодекс Российской Федерации с исправлениями и дополнениями на 05.04.2013 года. 2013

Еще по теме Статья 31. Порядок подготовки проекта правил зем-лепользования и застройки:

  1. Статья 32. Порядок утверждения правил землеполь-зования и застройки
  2. Статья 200. Порядок подготовки к рассмотрению в первом чтении проекта федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период Го-сударственной Думой
  3. Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки
  4. 1.1. Размещение объекта в городском или сельском поселении в соответствии с документацией по планировке территории и правилами землепользования и застройки
  5. 3.4. Основные шаги процесса подготовки проекта Конституции в 1992-1993 гг.
  6. Статья 184. Порядок и сроки составления проектов бюд-жетов
  7. Статья 27. Совместная подготовка проектов доку-ментов территориального планирования федеральными орга-нами исполнительной власти, органами исполнительной вла-сти субъектов Российской Федерации, органами местного са-моуправления
  8. Статья 12. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации
  9. Статья 16. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации
  10. Статья 351. Нарушение правил полетов или подготовки к ним Комментарий к статье 351
  11. Статья 20.8. Нарушение правил производства, продажи, хранения или учета оружия и патронов к нему, порядка выдачи свидетельства о прохождении подготовки и проверки знания правил безопасного обращения с оружием и наличия навыков безопасного обращения с оружием или медицинских заключений об отсутствии противопоказаний к владению оружием
  12. Статья 47. Порядок разработки проекта соглашения и заключения соглашения
  13. Статья 30. Правила землепользования и застройки
  14. Статья 47. Порядок разработки проекта соглашения и заключения соглашения
  15. Статья 42. Порядок разработки проекта коллектив-ного договора и заключения коллективного договора
  16. Статья 47. Порядок разработки проекта соглашения и заключения соглашения