загрузка...

5.5. Ставка для иных участков


Во всех остальных случаях ставка земельного налога не должна превышать 1,5%. При этом п. 2 ст. 394 НК РФ позволяет устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
Напомним, что ст. 7 ЗК РФ устанавливает следующее распределения земель по целевому назначению:
- земли сельскохозяйственного назначения (ст. 77 ЗК РФ);
- земли населенных пунктов (ст. 83 ЗК РФ);
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения (ст. 87 ЗК РФ);
- земли особо охраняемых территорий и объектов (ст. 94 ЗК РФ);
- земли лесного фонда (ст. 101 ЗК РФ);
- земли водного фонда (ст. 102 ЗК РФ);
- земли запаса (ст. 103 ЗК РФ).
Кроме того, земли разделяются по виду разрешенного использования. При этом любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателями земельных участков самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Это следует из п. 2 ст. 7 ЗК РФ.
Если организация имеет земельных участок, в отношении которого установлено несколько видов разрешенного использования, то в данном случае следует применять ставку, установленную в отношении того вида разрешенного использования земельного участка, которому соответствует установленная для данного земельного участка кадастровая стоимость. Такой вывод сделан, к примеру, в письме Минфина России от 25.06.2009 N 03-05-04-02/46.
<< | >>
Источник: Н.А. Сотников. Земельный налог. Экономико-правовой бюллетень №11.. 2010

Еще по теме 5.5. Ставка для иных участков:

  1. 5.3. Ставка для участков, предоставленных для жилищного строительства
  2. 5.4. Ставка для участков, приобретенных для личного хозяйства
  3. 5.1. Ставка для участков, используемых для сельхозпроизводства
  4. 5.2. Ставка для участков, занятых жилфондом и объектами ЖКХ
  5. Глава 11. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЫХ ЦЕЛЕЙ
  6. Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
  7. § 3. Условия и порядок предоставления земельных участков для создания крестьянского хозяйства. Условия наделения земельными участками лиц, выходящих из сельскохозяйственных коммерческих организаций для организации крестьянских (фермерских) хозяйств
  8. Стаття 246. Ставки податку за розміщення відходів у спеціально відведених для цього місцях чи на об'єктах
  9. 8.3. Расчет налога по участкам для жилищного строительства
  10. Глава IV. ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (СЕРВИТУТ), АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
  11. 2.7. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства
  12. 8.4. Расчет налога для участка под многоквартирным домом
  13. Статья 31. Выбор земельных участков для строительства